Casa singola in vendita a Tombolo

Proponiamo a Tombolo (PD), intera proprietà costituita da:


Terreno recintato ed edificato di 800 mq, con giardino anteriore fronte-strada di circa 80 mq;

Casa singola ante '67, a 2 piani, costituita da 2 appartamenti, con possibilità di mantenere 2 nuclei abitativi indipendenti, ognuno con il proprio ingresso o trasformarli facilmente in un'unica abitazione grazie alla presenza di una comoda scala interna.

L'appartamento al piano terra ha una superficie catastale di 125 mq, più un terrazzino coperto.
Comprende 6 vani, tutti finestrati: 2 camere da letto, un bagno, un salotto, un cucinino, un soggiorno e un largo corridoio.

L'appartamento al primo piano ha una superficie catastale di 120 mq, più un terrazzino, con travi a vista, lungo tutta la facciata frontale. É raggiungibile sia attraverso una scala esterna che interna. É costituito da 5,.5 vani, tutti finestrati: 2 camere da letto, un bagno, uno studiolo/sgabuzzino, una grande cucina abitabile e un salotto affacciato sul largo corridoio.

I due appartamenti condividono solo l'impianto di riscaldamento e il metano per la cucina; le altre utenze sono indipendenti. Entrambi sono climatizzati.
Anche se attualmente é abitata, la casa necessità di ristrutturazioni, tranne che per il tetto, rifatto interamente qualche anno fa.

Sul lato destra della casa corre il vialetto d'entrata che porta al grande cortile posteriore. Sul cortile si affacciano più fabbricati da ristrutturare, attualmente adibiti a lavanderia, caldaia, garage, ripostigli e magazzini, per un totale di superficie catastale pari a 271 mq. Tali fabbricati, trovandosi in categoria C/2, possono essere demoliti, o convertiti in ulteriori unità abitative, o, ancora, mantenere la destinazione d'uso attuale.

Per informazioni contattare Nicola;
Tel 3279192859
Email trevisannicola994@gmail.com